Le marché hypothécaire espagnol

Le marché hypothécaire s’est considérablement développé au fur et à mesure que l’éventail d’offres bancaires proposé s’est élargi.

Il existe par conséquent de grandes disparités sur les coûts et la flexibilité des prêts.

Le plus souvent, les intérêts payés sur les prêts espagnols sont basés sur le taux de base de la banque centrale ou Euribor auquel il faut ajouter la marge bancaire qui diffère suivant les établissements voire même à l’intérieur d’un même établissement bancaire.

Avec tant de prêteurs potentiels, il est extrêmement délicat pour les étrangers de trouver la meilleure offre du marché.

PrestamoMio.com a été créé avec comme objectif de vous faciliter l’obtention d’un prêt aux meilleures conditions.

• Les prêts consentis en Espagne sont à 95% des cas basés sur des taux révisables.
• Les prêts sont quasiment exclusivement hypothécaires c'est-à-dire que le bien acheté est mis en garantie du prêt. Il n’existe donc pas d’équivalent à Crédit Logement par exemple en France.
• Simplicité des prêts : Pas de prêts à 0%, pas d’épargne logement…
• Les frais annexes au prêt sont équivalents à ceux pratiqués en France. (compter aux environs 10%)
• La délégation d’assurance est très peu utilisée mais les assurances bancaires sont excellentes.
• La durée du prêt peut aller jusqu’à 50 ans au maximum. Mais la plupart des prêts sont comme en France sur une durée variant de 20 à 30 ans.